강남發 하락세에 성동·강동도 내렸다…반도체 타고 경기 남부는 강세
서울 0.07% 올라 92주 연속 상승
강동 -0.01%·성동 -0.02% 하락 전환
송파 -0.35%·서초 -0.26%·강남 -0.25%
용인 기흥 0.63% 전국 최고…수원 영통 0.60%
전국 전셋값 0.10% 상승…서울·경기는 0.17%
[파이낸셜뉴스] 서울 강남권의 아파트값 하락세가 이어지는 가운데 주요 한강벨트 지역인 성동구와 강동구도 집값이 내렸다. 반면 반도체 호황의 영향을 받는 경기 남부권은 강세가 더욱 뚜렷해졌다.
12일 한국부동산원에 따르면 11월 둘째 주(9일 기준) 서울 아파트 매매가격은 전주 대비 0.07% 올랐다. 92주 연속 상승세를 이어갔지만 상승률은 전주와 같았다.
특히 성동구와 강동구의 하락 전환이 눈에 띈다. 성동구는 지난 3월 다섯째 주(-0.02%) 이후 32주 만에, 강동구는 3월 넷째 주(-0.06%) 이후 33주 만에 하락세로 돌아섰다.
강남3구의 하락세도 이어졌다. 송파구는 0.35% 떨어지며 하락폭을 크게 키웠고, 서초구(-0.26%)와 강남구(-0.25%)가 뒤를 이었다. 강남구와 서초구의 올해 누적 하락률은 각각 0.49%, 2.27%다. 지난해 같은 기간 각각 11.90%, 12.20% 상승했던 것과 대조된다.
서울의 상승세는 강북권이 이끌었다. 성북구는 0.39% 올라 전주보다 상승폭을 키웠다. 이어 강북구 0.32%, 동대문구 0.28%, 중랑구 0.27% 순으로 상승했다.
전국 아파트 매매가격은 0.07% 올랐다. 수도권은 0.14%, 경기는 0.21% 상승한 반면 인천은 0.01% 하락했다.
전국에서 가장 높은 상승률을 기록한 곳은 용인 기흥구다. 전주 0.60%에서 이번 주 0.63%로 상승폭을 확대했다. 수원 영통구는 0.60%, 화성 동탄은 0.56%, 병점은 0.47% 올랐다. 이들 지역은 반도체 호황의 영향을 받는 지역으로 꼽힌다.
군포(0.56%)와 안양 동안구(0.50%), 부천 원미구(0.40%) 등도 높은 상승률을 보였다.
남혁우 우리은행 부동산연구원은 "경기 남부에서 주택을 매도한 수요자들의 상급지 갈아타기가 연쇄적으로 나타나면서 지역 내 상급지 가격 강세가 이어지고 있다"며 "다만 단기간 가격이 급등해 과열된 경기 남부 고가 지역은 상대적으로 낮은 상승률을 보이고 있다"고 말했다.
전국 아파트 전세가격은 0.10% 상승했다. 수도권은 0.16% 올랐으며, 서울과 경기는 각각 0.17%, 인천은 0.11% 상승했다.
[email protected] 최가영 기자
