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뉴욕에 콘도 짓는 HM그룹, 해외분양 첫 도전

이종배 기자

파이낸셜뉴스

지난달 맨해튼 트라이베카 착공

HM그룹이 추진하는 뉴욕 고급 콘도미니엄 개발사업이 착공해 분양을 앞두고 있다. 해외에서 직접 분양에 나서는 것은 이번이 처음이다.

HM그룹은 '뉴욕 맨해튼 트라이베카 개발사업(투시도)'을 지난 10월 착공했다고 12일 밝혔다. 이달에는 뉴욕주에 '오퍼링 플랜(Offering Plan)'을 제출하는 등 분양을 위한 후속 절차를 밟는다. 오퍼링 플랜은 미국에서 분양형 부동산을 일반에 팔기 위해 정부 감독 기관에 제출해 승인을 받아야 하는 서류다.

뉴욕 맨해튼 트라이베카 개발사업은 트라이베카 일대에 지하 2층∼지상 10층, 1동, 총 23가구 규모의 고급 콘도미니엄을 조성하는 프로젝트다. 이 중 최상층 2가구는 펜트하우스로 구성된다. HM그룹은 현지 디벨로퍼인 '프로스퍼 프로퍼티 그룹(Prosper Property Group)'과 공동 시행하고 총 사업비는 약 1800억원이다.

회사 측에 따르면 이번 사업은 김한모 HM그룹 회장이 구상해 온 'K-디벨로퍼' 해외 진출 전략의 연장선에 있다. 국내 디벨로퍼가 미국의 중심에서 개발 및 분양을 하는 것은 근래 들어 처음이다.

회사 관계자는 "HM그룹이 해외에서 처음으로 직접 분양에 나서는 첫 사업"이라며 "개발 초기 단계부터 의사 결정에 참여해 분양까지 진행하는 구조로 기존 해외 사업과 차별화된다"고 말했다. 김한모 HM그룹 회장은 "뉴욕에서도 상징성이 큰 맨해튼에서 직접 개발사업을 추진한다는 점에서 의미가 크다"고 밝혔다.

[email protected] 이종배 기자