이낙연 의원 “아파트값 급등으로 주택 자산가치 양극화 심화”

서울 등 수도권 아파트의 급격한 가격상승 등으로 주택 자산가치의 양극화가 심화되고 있는 것으로 나타났다.

건설교통부가 11일 국회 건설교통위 소속 민주당 이낙연 의원에게 낸 ‘주택관련 지니계수 추이’에 따르면 지난 93년 0.489에 그쳤던 주택자산 지니계수는 지난 2002년 0.510으로 커진데 이어 지난해에는 0.568로 확대되는 등 집값 급등으로 우리 국민이 보유하고 있는 주택의 자산가치 양극화 현상이 더 뚜렷해진 것으로 분석됐다.

특히 주택자산 지니계수는 지난 93∼2002년 사이에는 0.021 증가하는데 그쳤으나 최근 5년에는 0.058이나 커져 주택자산의 양극화 속도 역시 갈수록 빨라지고 있는 것으로 나타났다. 지니계수의 범위는 0과 1 사이로, 1에 가까울수록 불평등도가 심하다는 뜻이다.

건교부는 그 원인에 대해 “지난 5년간 서울 등 수도권 아파트 가격의 급등으로 이 지역 아파트 보유가구의 주택자산이 크게 증가한 때문”이라고 풀이했다. 통계청의 조사결과에 따르면 도시근로자 가구의 소득 지니계수는 1993년 0.281, 2002년 0.312, 2006년 0.310 등으로 주택자산 지니계수보다 낮다. 이는 주택자산의 불평등이 소득 불평등보다 매우 심하다는 뜻이다.

한국노동연구원에 따르면 자산소득은 조사과정에서 소득이 많은 사람일수록 소득을 실제보다 매우 낮게 답하거나 은폐하는 경향이 있어 실제 소득불평등은 공식적으로 집계된 것보다 클 가능성이 높다는 지적이다.

/rock@fnnews.com 최승철기자