1월 평균 분양가 1627만원, 사상 최고치

올초 분양한 아파트 가격 조사결과 3.3㎡당 1627만원으로 사상 최고치를 기록한 것으로 나타났다.

부동산정보업체 닥터아파트에 따르면 1월 한달 전국 분양가를 조사한 결과 3.3㎡당 평균 가격은 1627만원을 기록했다. 이는 지난달(1284만원)보다 무려 26.7% 오른 것으로 분양가 조사를 시작한 지난 2003년 1월 이후 월별 분양가 상승률로는 최고치다. 전문가들은 분양가상한제를 피한 고분양가 단지들이 대거 나왔기 때문인 것으로 풀이하고 있다.

최근 해운대구 마린시티에서 분양한 단지의 3.3㎡당 분양가는 1100만∼4500만원으로 인근 시세(3.3㎡당 970만원)보다 최고 4배 가량 높다. 대구 수성구 두산동에서 분양한 물량의 평균 분양가는 1300만원 전후로 인근 시세(1050만원)보다 높았으며, 부천시 중동에서 분양한 단지 역시 3.3㎡당 2000만원 전후로 책정돼 인근 시세(1200만원)보다 높았다.

고가 아파트 분양이 부산과 대구에 몰리다 보니 부산과 대구 평균분양가는 각각 1977만원과 1339만원으로 전달보다 각각 137.6%, 37.0% 오른 것으로 조사됐다. 반면, 서울(1663만원), 경기(1332만원), 인천(1111만원)등 수도권은 전달 대비 분양가는 5∼22% 떨어졌다.