인)중소형 아파트 7~8월 봇물 송파 잠실 1만가구 입주

서울 송파 서초구등 강남지역에서 중소형 아파트가 오는 7∼8월 쏟아질 전망이다.

9일 닥터아파트는 오는 12월까지 서울 입주아파트는 총 81개 단지 4만3481가구다. 이중 공급면적이 131㎡ 이하인 중소형 아파트는 3만3181가구로 전체의 76.3%를 차지한다고 밝혔다. 입주 물량을 분기별로 살펴보면 1분기 2678가구, 2분기 5015가구, 3분기 1만8316가구, 4분기 7174가구로 3분기가 전체의 55%가 넘는다.

올해 중소형 아파트의 입주 물량이 가장 많은 곳은 송파구로 1만6921가구이다.

그 다음으로 서초구(2132가구), 강동구(1746가구), 성북구(1610가구), 강서구(1393가구) 순이다.

반면 강북, 관악, 광진, 금천, 도봉, 성동 7개구는 중소형 입주 물량이 단 한가구도 없다.

서초구는 연말에 입주가 몰려있다. 9월 서초동 서초두산위브, 12월 반포동 주공3단지자이 등 중소형 2132가구가 입주한다.

송파구가 입주 물량이 가장 많은 이유는 잠실 주공1,2단지, 신천동 시영이 입주하기 때문이다.

7월 5458가구, 8월 5648가구, 9월 5237가구 등 여름에만 1만6343가구의 중소형 아파트가 쏟아진다.

이와관련 부동산전문가들은 올 한해 송파구 아파트는 매매가나 전세금 모두 안정세가 예상된다고 전망했다.

지난해 잠실주공 3,4단지 입주로 안정세를 보였던 송파구는 정작 중소형 물량이 5000가구를 넘지 못했다는 것. 하지만 올해 입주하는 물량은 지난해보다 3배 이상이 되기 때문이다.

/[e-mail]박현주기자