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50개 대장주 아파트값, 3개월만에 상승 반전

뉴시스

KB선도아파트 50지수, 3월 -0.13 기록하며 하락 "대기 수요가 확대되면서 급매·저가매물 소진"

[서울=뉴시스] 이혜원 기자 = 전국 대장주 아파트만 모아놓은 'KB선도아파트 50지수'가 3개월만에 상승세로 돌아섰다.

29일 KB부동산 리브온이 발표한 '월간 주택가격동향'에 따르면 이달 KB선도아파트 50지수는 전월대비 0.56% 상승했다.

KB선도아파트 50지수는 전국 아파트단지 중에서 시가총액 상위 50개 단지를 매년 선정해 시가총액의 지수와 변동률을 나타낸 것이다. 전체 단지보다 가격변동에 민감하기 때문에 전체 시장을 축소해 살펴보는데 의미가 있다.

이같은 KB선도아파트 50지수는 지난 3월에 마이너스를 기록한 이후 3개월 연속 하락을 보였다가 이번달에 상승으로 전환됐다.

마이너스 기간을 거치면서 대기상태였던 수요가 점차 확대되면서 급매, 저가 매물이 소진되면서 관심이 증가하고 있기 때문이다.

매매가격 전망지수도 대부분의 전국 시·도 등이 100 이상을 기록하면서 2~3개월 후 상승을 전망했다.

세종이 146으로 가장 높았고 충북 138, 서울 130, 대전 126, 경기·인천 122, 울산 121, 강원 114, 충남 113 순이었다. 광주(95)만 기준선을 넘지 않았다.

매매가격 전망지수는 전국 4000여 중개업소를 대상으로 지역의 매매가격이 상승할 것인지 하락할 것인지 전망에 대한 조사를 해 0~200범위의 지수로 나타낸 것이다. 100을 초과할수록 상승 비중이 높다는 걸 의미한다.

한편 이달 전국 주택 매매가격은 전월대비 0.48% 상승을 기록했다. 수도권 0.64%(서울 0.54%·경기 0.77%·인천0.53%), 5개 광역시 0.37%, 기타지방 0.21% 변동률을 보였다. 다만 이번 조사결과는 6·17대책 발표 전인 지난 15일을 기준으로 작성됐다.