도시철도 2호선 수성구 핵심 라인, 범어역권 신축 공급 희소성
최고 27층·2개동·총 158세대 규모, 일반 분양 47세대 공급
최고 27층·2개동·총 158세대 규모, 일반 분양 47세대 공급
【파이낸셜뉴스 대구=김장욱 기자】'대구도시철도 2호선 범어역을 주목하라!'
HS화성은 수성구 수성동4가 일원에 들어서는 '범어역 파크드림 디아르' 견본주택을 오는 27일 그랜드 오픈해 본격적인 분양에 돌입한다고 26일 밝혔다.
이 단지는 도시철도 2호선과 4호선(예정)이 교차하는 범어네거리 핵심 입지에 들어서는 신축 아파트로, 범어역 생활권 내 당분간 예정된 신규 택지 사업 계획이 없는 가운데 핵심 입지와 신규 공급 희소성이 부각되며 지역 부동산 시장의 관심이 집중되고 있다.
범어역 파크드림 디아르의 디아르(DIAR)는 이탈리아어 DI(~의 품격, ~에서 비롯된 고급스러움)와 라틴어 ARS(예술, 작품)의 합성어로, 예술적 품격을 담은 주거공간을 의미한다.
범어네거리·범어역·달구벌대로가 만나는 수성구 핵심 입지 위에서 도시의 가치와 품격 있는 일상을 제안한다는 의미를 담았다.
백종현 분양소장은 "도시철도 2호선 수성구 핵심라인 범어역을 중심으로 한 입지 경쟁력과 범어역권 신축 공급 희소성, 수성구 명문학군과 풍부한 생활 인프라를 갖춘 단지로 실수요자들의 관심이 높다"라고 강조했다.
그러면서 "범어 도심 내 드문 신규 선분양 단지라는 희소성과 파크드림 브랜드 경쟁력이 더해져 시장에서 주목받을 것으로 기대한다"라고 덧붙였다.
단지는 지하 2층, 지상 18~27층, 아파트 2개 동과 근린생활시설로 구성되며 총 158세대 중 47세대가 일반 분양 물량이다.
전용면적별 일반분양 가구수는 △73㎡ 25세대 △74㎡ 15세대 △84㎡A 7세대로 중소형 평형 중심으로 설계해 범어생활권 진입을 고려하는 실수요층을 겨냥했고, 분양 방식 또한 선분양 방식으로 공급돼 입주 전까지 자금 계획을 세울 수 있는 점도 특징이다.
교육 환경이 강점으로 꼽힌다. 동도초·동중·중앙중·경신고 등 수성구 명문학군이 인접해 있으며, 범어 학원가와 가까워 학부모 수요의 관심이 이어지고 있다.
여기에 다수의 금융기관과 병·의원은 물론 상업시설이 잘 갖춰져 있고, 특히 대구신세계와 인접해 생활 편의시설이 밀집해 도심 중심 인프라를 누릴 수 있다.
단지는 주차장 설계부터 커뮤니티, 스마트 시스템까지 생활 편의성을 고려한 요소들을 적용했다. 지하 주차장에는 KCUD(한국 컬러 유니버설 디자인)를 반영해 동선과 구역 구분, 안전 표식을 직관적으로 구성했으며, 커뮤니티 시설인 피트니스센터는 주동과 분리된 별동으로 배치해 소음과 동선 간섭을 최소화했다.
단지 내부에는 펫 프렌들리존(펫 놀이터)을 조성해 반려가구를 위한 환경도 마련했다.
또 홈닉(Homeniq) 기반 스마트 주거 시스템을 도입해 조명·냉난방·보안 제어와 공용시설 예약, 단지 관리 기능을 하나의 앱으로 통합했다.
여기에 HS화성의 유상옵션 브랜드 'FIT'을 통해 PET 특화 설계와 실거주 중심 평면 선택, 조명디자이너 조수민 작가와 협업한 조명 특화 요소 등을 선택할 수 있도록 구성해 입주민이 라이프스타일에 맞춰 공간을 완성할 수 있도록 했다.
한편 청약 일정은 27일 입주자 모집공고 및 견본주택 개관을 시작으로 4월 6일 특별공급, 7일 1순위, 8일 2순위 접수가 진행된다.
gimju@fnnews.com 김장욱 기자
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