화곡역세권에 2146가구 공동주택 들어선다
제10차 도시계획위원회
[파이낸셜뉴스] 서울 강서구 화곡동에 2146가구 규모 공동주택이 들어선다. 민간주택과 공공주택을 동시 공급, 서민의 주거 안정에 기여할 전망이다.
서울시는 지난 17일 제10차 도시계획위원회에서 강서구 화곡동 1033번지 일대 '화곡역세권 장기전세주택 도시정비형 재개발사업 정비구역 지정 및 정비계획 결정(안)'을 수정가결했다고 18일 밝혔다.
대상지는 5호선 화곡역에 인접한 노후 저층주거지로 면적은 9만3458.1㎡이다.
이번 정비계획 결정을 통해 공동주택 획지 6만4837㎡에 아파트 25개 동, 지하 3층~지상 최고 18층 규모 2146가구(장기전세주택 319가구, 재개발 의무임대 227가구) 공동주택이 건립될 예정이다.
시는 또 대상지 동쪽 진입도로 신설 및 화곡로21길 확폭, 강서로35길 내 공공보행통로 신설 등을 통해 화곡로 및 강서로에서 대상지로의 접근성을 개선하기로 했다. 강서로33길 내 공원을 설치, 화곡역 인근 지역 주민들에게 도심 내 부족한 휴식 공간을 제공하고 공원 하부에는 공영주차장을 설치해 주차난을 해소한다.
시는 이날 성동구 금호동2가 421-1번지 일대 '역세권 장기전세주택 도시정비형 재개발사업 정비구역 지정 및 정비계획 결정(안)'에 대해서도 수정가결했다.
대상지는 5호선 신금호역 역세권에 위치한 곳으로 광화문, 종로 등 강북 도심권(CBD)과 여의도(YBD)로의 접근성이 높다. 인근에는 응봉근린공원이 있어 녹지공간을 누릴 수 있다.
시는 정비구역 1만237.5㎡를 신규 지정하고 공동주택 획지 1만51.6㎡에 아파트 4개 동, 지하 6층~지상 최고 21층 규모 385가구(민간분양 262가구, 재개발의무임대 47가구, 장기전세주택 76가구) 공동주택을 건립한다. 장기전세주택 76가구 중 50%는 신혼부부를 위한 '미리내집'으로 공급될 예정이다.
시는 대상지 남쪽 개발 예정인 금호제16구역과 주출입구 진입도로를 동일하게 설정, 10~14m를 13~14m로 확폭하고 대상지 북쪽 경사 지형을 고려해 응봉근린공원의 산책로와 연결했다. 시는 "신금호역 인근 지역의 열악한 주거환경을 개선하고 양질의 장기전세주택 공급을 통한 서민 주거 안정에 크게 기여할 것으로 기대된다"고 말했다.
kjh0109@fnnews.com 권준호 기자
