국토 16.7% 도시지역에 국민 92.1% 거주…인구 집중 뚜렷
주거·상업·공업지역 늘고 녹지는 소폭 감소
장기미집행 시설 315㎢…전년보다 7.4% 줄어
[파이낸셜뉴스] 우리나라 국토 면적의 16.7%인 도시지역에 국민 92.1%가 거주하는 것으로 나타났다. 주거·상업·공업지역은 최근 5년 새 늘어난 반면 녹지지역은 소폭 줄었다.
20일 국토교통부와 한국국토정보공사(LX)에 따르면 2025년 말 기준 용도지역으로 지정된 국토 면적은 10만6563㎢다. 이 중 도시지역은 1만7740㎢로 전체의 16.7%를 차지했다.
주민등록상 총인구 5112만명 가운데 도시지역 거주 인구는 4706만명으로 92.1%에 달했다. 도시지역이 국토에서 차지하는 비중은 6분의 1가량이지만 인구 대부분이 밀집한 공간이라는 점이 통계에서 확인됐다.
도시지역은 녹지지역이 1만2555㎢로 70.8%를 차지했고 주거지역 2791㎢(15.7%), 공업지역 1292㎢(7.3%), 미세분 지역 753㎢(4.2%), 상업지역 349㎢(2.0%) 순이었다.
2021년과 비교하면 주거지역과 공업지역은 각각 51㎢ 늘었고 상업지역도 7㎢ 증가했다. 녹지지역은 37㎢(0.3%) 감소했다. 도시지역 내 녹지는 여전히 가장 큰 비중을 유지했지만 주거·상업·공업지역은 모두 확대됐다.
비시가화지역의 난개발을 막기 위한 성장관리계획구역은 지난해 말 기준 1만3801곳, 4692㎢로 집계됐다. 2024년 1월부터 계획관리지역 내 공장 설치 때 성장관리계획 수립이 의무화되면서 지정 면적이 크게 늘어난 흐름이 이어졌다.
개발행위허가는 16만9319건으로 최근 5년간 감소 추세를 보였다. 건축물의 건축이 8만4618건으로 절반을 차지했고 토지형질 변경 4만7938건, 공작물 설치 2만4418건이 뒤를 이었다.
도시·군계획시설은 36만9000개, 7237㎢ 규모로 조사됐다. 10년 이상 집행되지 않은 장기미집행 도시·군계획시설은 315㎢로 전년보다 7.4% 감소했다.
전체 도시·군계획시설 가운데 미집행시설은 427㎢로 5.9%를 차지했다. 최근 5년간 도시·군계획시설의 결정면적과 집행면적은 늘어난 반면 미집행면적은 감소 흐름을 이어갔다.
이번 통계는 지방정부가 관리하는 용도지역, 개발행위허가, 도시·군계획시설 현황을 매년 집계하는 국가승인통계다. 도시정책 수립 등 다양한 분야의 기초 자료로 활용된다. 세부 통계는 20일부터 토지이음과 지표누리에서 확인할 수 있다.
[email protected] 장인서 기자
