"이미 대단지 빽빽…1만3천가구 들어서면 교통대란" [현장르포]
'뜨거운 감자' 탄천물재생센터 직접 돌아보니
입구에서부터 악취가 코를 찔러
주거공간 조성땐 냄새 해결부터
"지하철역에서 5분거리 살기 좋아"
"도로 좁아 교통 불편 커질까 우려"
27일 서울 강남 탄천물재생센터. 내부에 들어서자마자 심한 악취가 코를 찔렀다. 역과는 5분 거리로 가까웠지만 향후 주거공간으로 조성되려면 이 냄새 문제 해결이 관건이 될 것으로 보인다. 이곳에서 만난 근로자들은 "비가 오거나 저기압일 때는 냄새가 더 심하다"라며 "오늘은 냄새가 많이 나는 편은 아니다"고 귀띔했다.
■용산공원 부지 대안 될까
서울 강남 탄천물재생센터는 용산공원 주택 공급에 반대하고 있는 오세훈 서울시장이 "최대 1만3000가구를 공급할 수 있다"며 꺼내든 대안 부지다. 강남구 일원동에 위치한 데다 대모산을 끼고 있고 5분 도보권에 3호선 대청역도 있어 입지 자체는 훌륭하다는 평가를 받는다.
이날 직접 돌아본 센터는 예상보다 크기가 더 컸다. 대지 면적만 39만3000㎡, 한 바퀴를 도는 데 성인 남성 기준 1시간이 훌쩍 넘었다. 송파구 헬리오시티의 대지 면적이 약 34만6570㎡인 점을 감안하면 이보다 4만6000㎡가량 더 큰 부지다.
센터 한쪽에는 사택들이 늘어서 있었다. 센터 임직원 가족들이 거주하는 공간이다. 한 동당 10가구가 살고 있었으며 1개 층에 2가구씩 있어 여유로워 보였다. 단지 한쪽에는 놀이터도 있었다.
언론사 처음으로 센터 부지 안까지 들어가 거주자들을 인터뷰했다. 대부분 교통이 편리하다는 의견이었지만 일부는 아쉽다는 불만도 나왔다.
이곳에 1년 넘게 거주했다는 임모씨는 "교통이 편해 살기는 좋다"며 "주거 공간까지는 악취가 나지 않고 주차 공간도 넓다"고 했다. 익명을 요구한 A씨는 주로 자전거를 활용해 3호선까지 이동한다. 그는 "지하철까지 5분이면 간다"며 "교통이 정말 좋다"고 했다.
■"1만3000가구 들어오면 교통 더 복잡해질 것"
다만 긍정적인 의견만 있는 것은 아니다. 아이와 함께 이곳에 살고 있는 30대 박모씨는 "주거 공간이 들어서려면 입구에 있는 도로 정비가 우선 돼야 한다"며 "지금은 이 도로가 너무 좁아 불편하다"고 말했다. 이어 "인근 대단지가 좀 있어서 (지금도) 교통이 원활하지는 않은데 1만3000가구가 들어오면 더 복잡해질 것"이라고 덧붙였다.
실제 이날 기준 센터 인근에는 802가구의 '개포우성7차', 1996가구의 '디에이치자이개포', 822가구의 '삼익대청아파트', 1758가구의 '성원대치2단지아파트' 등 1000가구 전후 대단지들이 즐비하다. 대청역 바로 앞에 교회가 있다는 점도 교통 불편이 커질 것이라는 우려가 나오는 이유다.
한편 이번 공급 제안을 두고 강남 탄천 인근 거주자들은 비판의 목소리를 높이고 있다. 국토교통부를 비롯해 업계에서 '탄천 주택 공급 시 청년·신혼부부 등 공공주택 우선 공급'이라는 방향이 힘을 얻고 있어서다. 강남 탄천 인근 주민 B씨는 "용산공원만 중요하고 강남 주민은 중요하지 않냐"며 "탄천은 우리에게 힐링을 주는 공간"이라고 했다. 불만이 커지면서 이날 국회의사당역에는 이를 비판하는 근조화환도 설치됐다.
아직 이전 부지가 확정되지 않은 점도 우려를 키우는 요소다. 업계에 따르면 현재 검토되고 있는 센터 이전 부지는 강남 세곡동 등으로 알려졌다.
[email protected] 권준호 최가영 기자
