'서울시 모아주택 1호' 입주...한토신 시행 '강변역 센트럴 아이파크' 준공
99가구에서 215가구로...심의기준 완화로 사업성 제고
한국토지신탁, 전국 40개 사업장 정비 추진
[파이낸셜뉴스] 한국토지신탁이 시행을 맡은 서울 광진구 '강변역 센트럴 아이파크(한양연립 모아주택)'가 공사를 마치고 지난 7일부터 215가구 규모의 입주를 본격적으로 시작했다고 8일 밝혔다.
이번에 준공된 '강변역 센트럴 아이파크'는 과거 노후화된 저층 주거지였던 곳을 지하 2층에서 지상 최고 15층, 4개동, 총 215가구 규모의 아파트로 탈바꿈시킨 소규모정비사업이다. '서울시 모아주택 1호' 준공 단지라는 상징성을 지니고 있다.
이 단지는 지난 2022년 서울시 모아주택 심의기준 도입에 따른 규제 완화 혜택을 적극 활용해 사업성을 높인 모범 사례로 꼽힌다. 당초 전체 6개 동, 211가구로 계획되었으나 심의 기준 적용을 통해 최고 층수가 15층으로 높아지고 동수는 4개 동으로 줄어들어 단지 환경이 한층 쾌적해졌다. 인근으로 신축 아파트가 밀집하고 광진구청 신청사 이전 및 대기업 사옥 이전 등의 호재가 맞물려 정주 여건도 더욱 향상될 전망이다.
시행을 맡은 한국토지신탁은 지난 2016년 관련 법 개정 직후부터 정비사업에 적극적으로 뛰어들어 현재 사업 포트폴리오의 중심축으로 입지를 다져왔다. 현재 2026년 2·4분기 기준 업계 최다 수준인 70여명의 정비사업 전문 인력을 보유하고 있으며 전국 40개 사업장(4만4633가구)에서 사업대행자 및 시행자로서 사업을 이끌고 있다. 최근 인천 학익 SK뷰 재개발, 영등포동2가 센트레빌 아스테리움 등을 성공적으로 준공 및 입주시킨 데 이어 흑석11구역과 신길10구역 등의 착공 및 분양도 차질 없이 진행 중이다.
한국토지신탁 관계자는 "'모아주택 1호 준공'이라는 의미 있는 타이틀로 정비사업의 성공 레코드를 추가하게 됐다"며 "입주 기간 동안 남은 일정들이 차질 없이 진행되도록 만전을 기하겠다"고 밝혔다.
[email protected] 전민경 기자
