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중랑역 일대에 주거·상업·생활SOC 복합시설 들어선다...역세권 활성화사업 추진

최아영 기자

파이낸셜뉴스

서울시 역세권 활성화사업 지원자문단 회의 통과
비중심지·용도지역 상향·공공기여 완화 적용

[파이낸셜뉴스] 서울 중랑구 중랑교쇼핑센터 일대가 주거·상업·생활SOC가 결합된 복합시설로 탈바꿈한다.
2일 중랑구에 따르면 상봉동 129-9번지 중랑교쇼핑센터 일대는 제13차 서울시 역세권 활성화사업 지원자문단 회의를 거쳐 사업 대상지로 선정됐다.
대상지는 동부시장길 초입에 위치한 중랑교쇼핑센터 일대로, 상봉생활권중심 지구단위계획구역에 포함돼 있다.
구는 중랑역을 중심으로 노후 시장을 정비하고 주거·상업·생활SOC시설을 결합한 복합개발을 통해 중랑역 일대 생활권을 활성화한다는 계획이다.
이번 사업은 서울시가 역세권 활성화사업 운영기준이 개정 이후 중랑구에서 처음 적용되는 사례다. 비중심지 역세권에도 용도지역 상향과 공공기여 부담이 완화되며, 기존에 개발 여건이 부족했던 지역에서도 복합개발을 추진할 수 있게 됐다.
구는 현재 준주거지역인 사업 대상지를 근린상업지역으로 상향해 고밀·복합개발을 유도할 예정이다. 기존 도시계획시설인 시장은 현대화하고 동부시장길 특화사업과 연계해 지역 내 집객 거점으로 조성한다는 방침이다.
이와 함께 주변 인구와 공공서비스 수요 등을 고려한 공공기여시설도 함께 확보할 계획이다.
류경기 중랑구청장은 "이번 대상지 선정을 계기로 중랑구 역세권 활성화사업을 본격적으로 추진할 수 있는 기반이 마련됐다"며 "동부시장길 초입에 개방형 전통시장을 조성하고 지역 상권이 활성화될 수 있도록 행정적 지원을 이어가겠다"고 말했다.

[email protected] 최아영 기자