포스코이앤씨, '더샵 오산역아크시티' 오피스텔 12일 청약 접수
1호선 오산역 역세권
전용면적 84㎡ 총 90실 규모
4억 원 초중반대 합리적 분양가
[파이낸셜뉴스] 포스코이앤씨가 경기도 오산 세교2지구에서 주거형 오피스텔 분양에 돌입한다.
포스코이앤씨는 12일 '더샵 오산역아크시티' 오피스텔의 청약 접수를 진행한다고 밝혔다. 이번에 공급되는 오피스텔은 앞서 단기간에 임차인 모집을 마감한 아파트 897가구와 대규모 상업시설이 함께 어우러지는 총 977가구 규모의 주상복합 단지 내 물량이다.
단지는 경기도 오산 세교2지구 M1블록에 위치하며, 지하 4층~지상 최고 33층, 전용면적 84㎡ 총 90실 규모로 조성된다. 타입별로는 △84㎡OA 60실 △84㎡OB 30실 등 실수요자들의 선호도가 높은 주거형 평면으로 구성됐다.
청약은 12일 하루 동안 진행되며 이어 15일 당첨자 발표, 16일 정당 계약 순으로 이어진다. 만 19세 이상이라면 국내 거주자 누구나 청약통장 가입 여부, 거주지, 주택 소유와 관계없이 청약할 수 있다. 분양권 전매 제한도 별도로 없다.
금융 부담을 낮춘 파격적인 조건도 눈에 띈다. 전 주택형 분양가가 4억 원 초중반대 메리트 있는 가격으로 책정된 데다, 계약금 5%(1차 계약금 500만 원 정액제)와 중도금 전액 무이자 혜택을 적용해 입주 시까지 자금 부담을 최소화했다.
우수한 입지와 교통 환경도 강점이다. 단지에서 지하철 1호선 오산역이 반경 약 600m 거리에 있으며, 향후 오산역을 잇는 연결도로가 신설될 예정이어서 접근성이 더욱 향상될 전망이다. 아울러 동탄테크노밸리, 삼성전자 화성사업장 및 수원 디지털시티 등 주변 첨단 산업단지로의 출퇴근이 용이해 풍부한 직주근접 수요를 품고 있다. 향후 용인 반도체 국가산업단지를 잇는 배후 주거지로서의 수혜도 기대된다.
생활 인프라도 풍부하다. 이마트, 롯데마트, CGV, 오산종합운동장 등 편의·문화시설이 인접해 있고 오산초·가수중·오산고 등 교육 여건도 우수하다. 오산천, 맑음터공원, 물향기수목원 등 쾌적한 자연환경도 누릴 수 있다.
상품성은 아파트 못지않다. 전용 84㎡OA 타입은 4Bay 판상형 맞통풍 구조를 적용해 채광과 통풍을 극대화했으며 모든 주택형에 안방 드레스룸을 도입해 수납 공간을 넉넉하게 채웠다. 단지 내에는 피트니스센터, 선큰가든, 어린이놀이터 등 입주민을 위한 커뮤니티 시설이 마련되며, 세교2지구 주상복합용지 유일의 단지로서 대규모 상업시설을 원스톱으로 이용할 수 있다.
분양사업장은 경기도 오산시 원동 일원에 마련되어 있으며, 입주는 2029년 6월 예정이다.
[email protected] 전민경 기자
