LH 이성훈 사장 "지금 집 안 사도 손해 안 본다... 급락 가능성 있어"
[파이낸셜뉴스] 이성훈 한국토지주택공사(LH) 사장이 향후 주택 시장에 대해 "집값이 급락할 가능성이 높다"는 강력한 경고 메시지를 던졌다. 주택 공급 확대와 금리 상승 기조가 맞물리면서 무리한 '영끌(영혼까지 끌어모아 대출)' 매수가 자칫 큰 피해로 이어질 수 있다는 지적이다.
12일 국회 국토교통위원회의 LH 등 국토교통부 산하기관 국정감사에 출석한 이 사장은 최근 논란이 된 '생애최초 주택구입자 대출 규제 강화' 발언에 대한 국민의힘 김은혜 의원의 질의에 이같이 답했다.
이 사장은 대출 규제 발언의 배경을 묻는 질문에 "앞으로 집값이 급락할 가능성이 있기 때문에 그 점을 고려해서 드린 말씀"이라며 "현재 LH 차원에서도 공급을 열심히 하고 있고 금리도 높아지는 추세라, 집값이 계속 오르지 않고 많이 낮아질 가능성이 크다"고 강조했다.
앞서 이 사장은 지난달 30일 경기 용인 첨단시스템반도체 국가산업단지 현장에서 주택시장 안정을 위해 15억 원 이하 주택에 적용되는 주택담보대출 6억 원 한도를 옥죌 필요가 있다고 언급한 바 있다. 당시 그는 "생애 최초 구입자에게 LTV를 70%까지 해주고 있는데, 이를 최대한 당겨 경쟁적으로 집을 사는 분들이 많다"며 "이렇게 집값이 계속 올라가는 것이 우리 사회에 이익이 되는지 냉정하게 돌아봐야 할 때"라고 꼬집었다.
이날 국감에서 김은혜 의원이 "생애최초 대출마저 줄이면 신혼부부와 청년들은 도대체 어떻게 집을 사라는 것이냐"며 대안을 따져 묻자, 이 사장은 물러서지 않고 정면으로 대응했다.
이 사장은 "집값이 계속 오른다는 전제가 있다면 당연히 경쟁적으로 집을 사야겠지만, 시장이 안정화된다면 지금 당장 무리해서 집을 사지 않아도 절대 손해를 보지 않는다"고 힘주어 말했다. 이어 "2021년도에 집값이 정점을 찍은 뒤 고금리 여파로 집값이 많이 내려온 선례를 기억해야 한다"며 무분별한 추격 매수에 대한 경계심을 재차 당부했다.
[email protected] 전상일 기자
