IPARK현대산업개발, 1137가구 '금정역세권1구역' 우협 선정
24일 총회서 시공사 선정 안건 최종 의결 예정
35층 스카이커뮤니티·2180평 중앙광장 제안
전 가구 남향 배치…1.4㎞ 순환 산책로 조성
군포 첫 AI 홈케어·로봇배송 등 첨단기술 적용
[파이낸셜뉴스] IPARK현대산업개발이 경기 군포 금정역세권1구역 재개발사업의 우선협상대상자로 선정됐다. 최고 35층, 총 1137가구 규모의 '아이파크 원 어센트'를 제안하고 스카이 커뮤니티와 조망 특화설계, 인공지능(AI)·로봇 기반 주거 서비스를 적용한다는 구상이다.
14일 정비업계에 따르면 금정역세권1구역 재개발조합은 최근 시공사 선정 2차 입찰에 단독으로 참여한 IPARK현대산업개발을 우선협상대상자로 지정했다. 조합은 오는 24일 총회를 열어 시공사 선정 안건을 의결할 예정이다.
IPARK현대산업개발이 제안한 단지명은 '아이파크 원 어센트(IPARK ONE ASCENT)'다. 지하 4층~지상 최고 35층, 10개동으로 조성된다.
설계안은 원안보다 주동 수를 2개 줄여 동간 거리를 넓혔다. 모든 가구를 남향으로 배치하고 판상형 위주로 설계해 채광과 통풍, 개방감을 높이는 데 초점을 맞췄다.
단지 최고층인 35층에는 수리산과 도심을 바라볼 수 있는 스카이 커뮤니티를 계획했다. 주동 축소로 확보한 중앙 공간에는 2180평 규모의 광장을 조성하고, 잔디마당과 테마정원을 연결하는 1.4㎞ 순환 산책로도 마련할 예정이다.
주택 내부에는 유리난간 창호와 2면 개방형 파노라마창을 적용해 조망과 개방감을 강화한다. 커뮤니티 면적은 원안보다 639평 늘려 가구당 약 1.7평을 확보했다.
첨단 주거 서비스로는 AI 홈케어와 로봇 배송, 클린 서비스를 결합한 'IPARK AI LIFE SOLUTION'을 제안했다. IPARK현대산업개발은 이를 군포 지역에 처음 적용할 계획이다. 자체 층간소음 저감 기술과 음식물쓰레기 자동이송설비도 포함됐다.
사업지는 지하철 1·4호선 환승역인 금정역과 가깝다. 향후 GTX-C 노선 개통에 따른 광역교통 접근성 개선이 기대되며, 주변에는 수리산과 교육·상업시설 등이 있다.
IPARK현대산업개발 관계자는 "아이파크 원 어센트는 금정역 일대의 광역 교통망 확충과 개발 비전에 걸맞은 지역 최고 랜드마크를 목표로 심혈을 기울인 단지"라며 "조합원들께 압도적인 스카이 커뮤니티와 조망 특화, 그리고 차원이 다른 공간 혁신을 선보이겠다"고 밝혔다.
[email protected] 최가영 기자
