5성급 호텔 같네… 펜트하우스급 사양에 갈아타기 수요 '북적'

미리 가본 '아크메르 동탄'
천장고 20㎝ 높이고 마감재 고급화
국평 17억대에도 이틀째 대기행렬
반송역 신설땐 지하철 직통 단지
95·99블록 26일부터 청약 돌입

"호텔처럼 꾸며져 있어 고급스러운 느낌이 들어요."

지난 17일 경기 화성시 동탄구 여울동 '아크메르 동탄' 견본주택. 배우자와 함께 방문한 30대 남성은 내부 공간을 이같이 평가했다. 전용 84㎡ 분양가가 17억원대인 단지지만, 개관 이튿날에도 평면과 마감재를 확인하려는 방문객의 발길이 이어졌다.

이날 오후 2시20분께에도 견본주택 바깥에는 입장을 기다리는 줄이 길게 늘어섰다. 유모차를 끈 젊은 부부부터 노년층까지 방문객 연령대도 다양했다. 포스코이앤씨가 시공하는 아크메르 동탄은 반송동 95·99번지 일원에 지하 7층∼지상 최고 49층, 7개 동, 총 1808가구로 조성된다. 95블록은 전용 84∼188㎡ 812가구, 99블록은 전용 84∼162㎡ 996가구다. 견본주택에는 전용 84㎡A·84㎡C·116㎡A·129㎡B형 등 4개 유닛이 마련됐다.

상품 콘셉트는 '펜트 스탠다드'다. 펜트하우스 등 최상위 평형에 적용하던 고급 사양을 일반 가구로 확대했다. 전 가구에 일반 아파트보다 20㎝ 높은 2.5m 천장고를 적용하고, 우물천장 부분은 약 13㎝ 더 높여 개방감을 확보했다.

전용 84㎡는 침실 3개와 욕실 2개, 거실, 주방으로 구성된다. 84㎡A형은 드레스룸과 다용도실을 마련했다. 84㎡C형은 복도 팬트리와 드레스룸 등 수납공간을 세분화했다. 84㎡A형을 둘러본 30대 부부는 "거실과 주방이 트여 있고, 난간도 유리로 돼 있어 바깥 풍경이 시원하게 보인다"고 말했다. 50대 여성 방문객은 "직접 내부를 보니 팬트리 등 수납공간이 넉넉해 실용적으로 쓸 수 있을 것 같다"고 말했다.

전용 84㎡에는 거실 전면 벽에 대형 이탈리아산 세라믹 타일을, 바닥에 광폭형 강마루를 적용한다. 전용 116㎡ 이상에는 이탈리아 원목마루 '리스토네 조르다노'를 무상옵션으로 제공한다. 주방에는 이탈리아 주방가구 '쿠치네 루베'와 핸드메이드 싱크볼, 독일 '한스그로헤' 수전을 적용한다. 욕실 위생도기는 '아메리칸 스탠다드'와 이탈리아 '스카라베오' 제품을, 거실 창호는 LX하우시스의 프리미엄 이중창 '론첼'을 쓴다.

단지는 삼성전자 화성캠퍼스와 가깝고, 단지 앞에 삼성전자 셔틀버스 정류장이 있어 화성·기흥캠퍼스 등으로 출퇴근하기 편리하다. 삼성전자에 재직 중인 30대 A씨는 "동탄에 새 아파트가 들어선다는 얘기를 듣고 퇴근 후 시간을 내 방문했다"며 "청약 생각이 있기에 내부 구조를 직접 확인하고 싶었다"고 말했다.

단지 인근에는 인덕원에서 의왕·수원·용인을 거쳐 동탄역을 잇는 동탄인덕원선 반송역(가칭)이 들어설 예정이며, 95블록과 역사를 잇는 지하 직결 통로 설치도 추진 중이다. 계획대로 개통하면 한 정거장 거리인 동탄역에서 GTX-A 등 광역교통망을 이용할 수 있다. 메타폴리스몰과 학교·학원가, 동탄센트럴파크·반석산근린공원 등 생활·녹지 인프라도 가깝다.

분양 관계자는 "동탄1신도시 중심부의 랜드마크 입지여서 동탄 이외 지역에서도 관심이 높은 것 같다"며 "동탄 내에서는 기존 아파트들이 노후화하면서 새 아파트로 갈아타려는 수요도 많은 것으로 보인다"고 말했다.

청약은 오는 26일 특별공급, 27일 1순위, 28일 2순위 순으로 진행된다. 당첨자 발표일은 95블록이 11월 3일, 99블록이 4일로 달라 두 블록에 모두 청약할 수 있다. 1순위는 화성시 또는 수도권 거주 가구주로 청약통장 가입기간 24개월 이상, 예치금 요건을 갖춰야 한다. 전매제한은 3년이다.

[email protected] 최아영 기자