"여보, 우리 애 월세 3만원 올랐대"...서울 원룸 평균 71만원
전월 대비 5.2% 상승...강남은 97만원
[파이낸셜뉴스] 서울의 전용면적 33㎡ 이하 연립·다세대 원룸 평균 월세가 전월 대비 3만5000원 오른 71만원으로 집계됐다.
22일 부동산 정보 플랫폼 다방이 발표한 '9월 다방여지도'에 따르면 지난 9월 서울 지역 전용면적 33㎡ 이하 연립·다세대 원룸의 평균 전세 보증금은 2억1991만원으로 전월 대비 1.1%(237만 원) 하락했다. 반면 평균 월세는 71만원으로 전월보다 5.2%(3만5000원) 상승했다.
자치구별로 살펴보면 강남구가 평균 전세 보증금과 월세 모두 서울 자치구 중 가장 높은 수준을 기록했다. 강남구의 평균 전세 보증금은 서울 평균의 131% 수준인 2억8708만원으로 나타났으며 평균 월세 역시 서울 평균의 138% 수준인 97만원으로 집계됐다.
전세 보증금의 경우 강남구에 이어 서초구(123%), 광진구(109%), 마포구(108%), 용산구(106%), 영등포구(103%), 동작구(100%) 순으로 서울 평균을 웃돌았다. 평균 월세는 강남구에 이어 용산구(126%), 관악구(123%), 성동구(117%), 광진구(112%), 서초구(109%), 마포구·중구(108%), 강서구·금천구(106%), 동작구(102%) 순으로 평균보다 높게 나타났다.
특히 관악구는 일부 신축 원룸 거래가 유입되면서 평균 월세가 전월 대비 30.0% 급등한 반면, 용산구는 전월 신축 거래 유입으로 높았던 평균 월세가 조정되면서 23.1% 하락하는 등 자치구별로 뚜렷한 증감 양상을 보였다.
다방여지도는 서울 평균 시세를 기준(100%)으로 각 자치구의 상대적인 수준을 한눈에 비교할 수 있도록 제작된 지표다. 이번 조사는 국토교통부 실거래가를 바탕으로 9월 한 달간 체결된 전용면적 33㎡ 이하 원룸의 거래 데이터를 기반으로 산출됐다.
[email protected] 전민경 기자
