한국토지신탁, 도심복합개발사업 경쟁력 강화...디에이그룹과 맞손
후보지 발굴부터 기초설계, 인허가 사전검토까지 협력
부산 수안역·안양 관악역 등 사업 추진 가속화
[파이낸셜뉴스] 한국토지신탁이 도시정비사업 설계 전문기업인 디에이그룹엔지니어링종합건축사사무소와 손잡고 도심복합개발사업의 전문성과 실행력을 끌어올린다.
23일 한국토지신탁에 따르면 디에이그룹은 압구정 2·4구역 재건축, 성수전략정비구역 4지구 주택재개발 등 서울 핵심 정비사업지에서 설계 실적을 쌓아온 기업이다. 대규모 공동주택 배치와 평면 계획, 도시계획 연계 설계 등에 전문성을 갖추고 있다.
이번 협약을 통해 양사는 역세권과 노후 도심을 중심으로 한 주택 공급과 도시거점기능 개선을 동시에 추진하는 도심복합개발사업에 긴밀히 대응하기로 했다. 구체적으로는 △도심복합개발사업 후보지 발굴 및 건축 기초설계 △주거·상업·업무시설의 효율적인 배치 계획 수립 △혁신지구 및 사업시행자 지정을 위한 공공기여 방안 검토 △신속한 사업 추진을 위한 인허가 사전검토 등을 공동으로 추진한다.
특히 사업 초기 단계부터 주택 공급 규모와 생활편의시설, 공공기여 방안을 종합적으로 고려해 건축 계획의 완성도를 높이고 각 사업지의 특성에 맞춘 최적화된 개발 방향을 구체화할 방침이다.
도심복합개발사업은 지난 2025년 2월 시행된 '도심 복합개발 지원에 관한 법률'에 따라 기존 정비사업만으로는 개발이 어려운 지역을 지원하기 위해 도입된 제도로 성장거점형과 주거중심형으로 나뉜다. 현재 한국토지신탁은 부산 동래 수안역 일대와 안양 만안 관악역 일대 도심복합개발사업의 사업시행예정자로 지정되어 관련 사업을 추진하고 있다.
한국토지신탁 관계자는 "이번 협약을 통해 토지등소유자와 지자체 등 이해관계자가 사업계획을 초기 단계부터 면밀히 검토할 수 있도록 기초설계의 완성도를 높일 것"이라며 "인허가 쟁점을 사전에 검토해 사업의 불확실성을 낮추고 속도감 있게 사업을 추진해 나가겠다"고 밝혔다.
[email protected] 전민경 기자
