쌍문역 서측·연신내 도심복합사업 보상 착수…1796호 공급 속도
후보지 지정 5년 만에 협의보상
[파이낸셜뉴스] 서울 도봉구 쌍문역 서측과 은평구 연신내역 일대에 주택 1796호를 짓는 공공 도심복합사업이 보상 단계에 들어섰다.
26일 한국토지주택공사(LH)에 따르면 LH는 지난 23일 쌍문역 서측과 연신내역 두 곳의 도심 공공주택 복합사업(도심복합사업) 협의보상을 시작했다.
공급 물량은 쌍문역 서측 1404호, 연신내 392호다. 쌍문역 서측은 지하철 4호선, 연신내는 3·6호선과 수도권광역급행철도(GTX-A)를 이용할 수 있는 역세권이어서 도심으로 오가기 편하다. LH는 보상과 이주를 마무리한 뒤 2028년 착공을 목표로 후속 절차를 서두를 계획이다. 시공은 쌍문역 서측을 GS건설이, 연신내를 금호건설·대보건설이 맡는다.
두 지구가 합류하면서 서울에서 진행 중인 도심복합지구 6곳(7755호)의 사업에도 속도가 붙었다. 진척이 가장 빠른 곳은 방학역 지구(420호)다. 쌍문역 동측(639호)과 함께 보상을 끝냈고, 지난 9월에는 도심복합지구 가운데 처음으로 철거에 들어갔다. 후보지 지정 이후 5년 만이다. 남은 두 곳도 보상 일정이 잡혔다. LH는 다음 달 신길2지구(1332호)와 증산4지구(3568호)에서 보상계약을 진행할 예정이다. 두 지구 물량만 4900호다.
보상 업무 편의를 위한 장치도 마련했다. LH는 복합지구 주변에 보상계약 사무소를 열고 법무사·세무사와 금융기관 직원 등 전문 인력을 배치해 주민들의 보상 절차와 이주를 도울 방침이다.
도심복합사업은 2021년 2월 정부가 전국 83만호 공급 목표를 내건 2·4 주택공급대책에서 처음 도입됐다. LH 같은 공공이 역세권과 준공업지역, 저층 주거지를 고밀 개발하는 방식으로, 근거 조항은 3년 한시로 마련됐다. 같은 해 3월 31일 발표된 1차 선도사업 후보지 21곳에는 은평 9곳, 도봉 7곳, 영등포 4곳, 금천 1곳이 포함됐다. 당시 정부가 밝힌 공급 규모는 약 2만5000호였다.
LH 관계자는 "쌍문역 서측, 연신내 도심복합지구도 후보지 선정 5년 만에 보상 절차에 착수한 만큼, 빠르고 확실하게 주택공급이 이뤄질 수 있도록 주민과의 협력을 강화하고 후속 절차도 차질없이 진행할 것"이라고 말했다.
[email protected] 정경수 기자
