양천 신정4동 922번지 일대에 최고 25층·2170가구 들어선다...용적률 300% 적용
4일 주민설명회 개최…정비구역 지정 절차 본격화
[파이낸셜뉴스] 서울 양천구 신정4동 922번지 일대 노후 주거지가 최고 25층, 2170가구 규모의 아파트 단지로 탈바꿈한다.
2일 양천구에 따르면 신정4동 922번지 일대 재개발 정비계획안을 수립하고 오는 4일 주민설명회를 개최한다.
대상지는 지하철 5호선 신정역과 양동초등학교, 국회대로 상부공원화 사업지에 인접한 지역이다.
이 일대는 지난해 5월 서울시 신속통합기획 재개발 후보지로 선정됐다. 이후 약 1년 3개월 만인 올해 8월 신속통합기획이 확정되면서 사업 추진에 속도가 붙었다.
계획안에 따르면 약 9만5475㎡ 부지에 최고 25층, 24개 동, 약 2170가구 규모의 공동주택이 들어설 예정이다. 용도지역은 기존 제2종일반주거지역(7층 이하)에서 제3종일반주거지역으로 상향하고, 법적 상한 용적률 300%를 적용해 사업성을 높였다.
또한 입지적 강점을 살려 국회대로 상부공원과 신정역, 양동초등학교를 연결하는 보행·가로 체계도 마련한다. 역과 학교 인근에 공원을 신설하고 공공보행통로와 연계한 주민공동시설을 배치해 주민 이동 편의와 통학 안전을 높일 계획이다.
구는 오는 4일 오전 10시 해누리타운에서 주민설명회를 열어 정비계획안의 주요 내용을 설명하고 주민 의견을 수렴할 예정이다.
현재 정비계획 결정 및 정비구역 지정안에 대한 주민공람도 진행 중이다. 공람 기간은 지난 10월 15일부터 오는 11월 16일까지다. 구는 주민 동의서 징구 등 관련 절차를 거쳐 정비구역 지정을 추진할 계획이다.
이기재 양천구청장은 "앞으로도 양천구 곳곳에서 추진 중인 재개발·재건축 사업이 원활하게 진행될 수 있도록 행정적 지원을 강화해 쾌적하고 살기 좋은 주거 환경을 조성해 나가겠다"고 말했다.
한편 구는 이번 사업을 비롯해 구 전역에서 약 9만가구 규모의 재개발·재건축 등 정비사업을 추진하고 있다.
지난해 목동아파트 14개 단지와 신월시영아파트가 정비구역 지정을 마쳤으며, 올해는 목동6·9·13단지가 서울시 통합심의를 통과했다. 또 신월·신정생활권 중심 지구단위계획 재정비를 통해 개발 규제를 완화하고, 모아타운과 민간·공공재개발 등 지역별 여건에 맞는 정비사업을 추진하고 있다.
[email protected] 최아영 기자
