HM그룹, '뉴욕 맨해튼 고급 콘도미니엄' 착공...K-디벨로퍼 영토 확장
[파이낸셜뉴스] 김한모 HM그룹 회장의 'K-디벨로퍼' 영토 확장이 속도를 내고 있다. 이 회사가 추진하는 뉴욕 고급 콘도미니엄 개발사업이 정식 착공에 들어가 분양을 앞두고 있다. 해외에서 직접 분양에 나서는 것은 이번이 처음이다.
HM그룹은 '뉴욕 맨해튼 트라이베카 개발사업'을 지난 10월 착공했다고 12일 밝혔다. 이달에는 뉴욕주에 '오퍼링 플랜(Offering Plan)'을 제출하는 등 분양을 위한 후속 절차를 밟는다. 오퍼링 플랜은 미국에서 분양형 부동산을 일반에 팔기 위해 정부 감독 기관에 내고 승인을 받아야 하는 절차다.
뉴욕 맨해튼 트라이베카 개발사업은 트라이베카 일대에 지하 2층 ~ 지상 10층, 1개동, 총 23가구 규모의 고급 콘도미니엄을 조성하는 프로젝트다. 이 중 최상층 2가구는 펜트하우스로 구성된다. HM그룹은 현지 디벨로퍼인 '프로스퍼 프로퍼티 그룹(Prosper Property Group)'과 공동 시행하며, 총 사업비는 약 1800억원이다.
회사 측에 따르면 이번 사업은 김한모 HM그룹 회장이 구상해 온 'K-디벨로퍼' 해외 진출 전략의 연장선에 있다. 국내 디벨로퍼가 미국의 중심에서 개발 및 분양을 하는 것은 근래 들어 처음이다.
회사 관계자는 "HM그룹이 해외에서 처음으로 직접 분양에 나서는 첫 사업"이라며 "개발 초기 단계부터 의사 결정에 참여해 분양까지 진행하는 구조로 기존 해외 사업과 차별화된다"고 말했다.
김한모 HM그룹 회장은 "뉴욕에서도 상징성이 큰 맨해튼에서 직접 개발사업을 추진한다는 점에서 의미가 크다" 며 " 해외에서도 경쟁력 있는 사업을 지속적으로 발굴해 K-디벨로퍼의 영역을 넓혀 나가겠다" 고 밝혔다. 한편 HM그룹은 미국 쿠슈너컴퍼니와 협력해 마이애미 에지워터 지역의 고급 주상복합 '더 해밀턴(The Hamilton)'과, 뉴저지 저지시티 '원 저널 스퀘어 (One Journal Square)' 등 글로벌 개발 프로젝트에 참여하고 있다.
[email protected] 이종배 기자
