“아파트 터 명당자리 따로 있다”

‘이 아파트 터가 명당중의 명당입니다.’

건설업체들이 분양전략의 하나로 풍수지리를 강조한 마케팅을 내놓고 있어 화제다．

8일 업계에 따르면 각 건설업체들이 공사를 진행하면서 비밀리에 풍수지리에 신경을 써왔다는 것은 공공연한 비밀이지만 최근 들어 이를 공개적인 분양 전략으로까지 이용하고 있다．

쌍용건설은 오는 18일부터 분양하는 서울 종로구 내수동 ‘경희궁의 아침’에 풍수지리 마케팅을 도입했다．옛 경희궁 터인 이곳이 풍수지리학적으로 백두대간에서 흘러온 정기가 모여 대대로 왕이 태어난다는 용맥(龍脈)이며 조선시대 왕궁터였다는 점을 강조하고 있다．

실제로 이 터는 조선시대 왕실의 자금을 관리했던 내수사가 있었고 정조와 인조가 이곳에서 즉위했다. 또 순조에서 헌종에 이르기까지 조선시대 왕들이 거처나 집무실로 사용했던 옛 경희궁의 자락이기도 하다는 것이 쌍용건설의 설명이다．쌍용건설은 지난 99년 서울 마포구 마포동에서 아파트 공사를 진행하던중 현장 밑을 관통하는 금맥을 발견, 이곳이 길지라는 호평을 받자 아파트 이름을 마포 쌍용아파트에서 쌍용 황금아파트로 바꾸기도 했다．

금호산업도 오는 28일부터 청약을 시작하는 서울 영등포구 여의도동 63빌딩 옆 주상복합 ‘리첸시아’를 분양하면서 이곳이 명당이라는 점을 강조하고 있다．

라이프 빌딩 터인 이곳은 한강물이 흘러나가는 것이 아니라 유입되는 지점에 위치, 풍수지리학적으로 복을 불러들이는 명당의 조건을 갖추고 있다는 게 회사측의 설명이다．

대한주택공사는 지난 1월 경기 용인시 신갈지구에 새천년을 기념하기 위해 조성한 새천년 그린빌 아파트 단지에 풍수지리를 이용한 설계를 적용해 화제가 되기도 했다．주공은 북서쪽에서 남동쪽으로 흐르는 주변지세를 감안, 단지 주생태축을 설정하고 지역명칭도 풍수지리 개념을 도입한 ‘갈엽마을’ 등으로 정하고 기존 산세와 하천을 살리기 위해 160%의 낮은 용적률을 적용했다．

이 때문에 주공은 분양이 어렵다는 겨울철인 지난 1월에 분양에 나섰음에도 100%계약이라는 성과를 거뒀고, 현재 이 아파트중 일부는 2500만∼3000만원의 웃돈(프리미엄)까지 붙어있다．

쌍용건설 기획실 최세영 과장은 “풍수지리 사상이 한국민의 정서 한쪽에 자리잡고 있어 명당과 길지에 대한 선호도가 높다”며 “이를 이용한 홍보전략이 활성화되고 있으며 반응도 좋다”고 말했다．

/ hanuli@fnnews.com 신선종기자