23억인데 12억 '반값'에 판다...술렁인 시장, 역대급 로또 등장
광진 '강변역센트럴아이파크' 2가구 줍줍
22~23억원에 거래...분양가는 12억원
[파이낸셜뉴스] 당첨만 되면 10억원의 시세차익을 기대할 수 있는 로또 '줍줍'이 나온다. 22억원 아파트가 반값인 12억원에 공급되면서 관심이다.
19일 청약홈에 따르면 서울 광진구 구의동 '강변역센트럴아이파크' 2가구 무순위 청약이 오는 22일 진행된다. 일반 공급으로 불법행위로 인한 줍줍이다. 청약자격은 서울 거주 무주택 세대주이다.
줍줍 물량은 전용 84㎡ 2가구이다. 세부적으로 보면 5층과 8층 물량으로 분양가는 12억원대이다. 납부 일정은 계약금 10%, 잔금 90%이다. 전매제한 3년, 재당첨 제한 10년이다. 분양가상한제가 적용되지 않아 거주의무는 없다.
국토교퉁부 실거래가 자료를 보면 해당 단지 전용 84㎡ 분양 및 입주권이 최근 22억 ~ 23억원에 손바뀜이 이뤄졌다. 단순 계산하면 10억원 가량 싸게 구입하는 셈이다.
이 단지는 지상 10~15층, 4개동, 총 215가구 규모다. 지하철 2호선 구의역과 강변역 사이에 위치하며 입주는 올해 11월 예정이다. 앞서 일반공급 45가구 모집에 총 2만2235건이 접수돼 평균 경쟁률 494대1을 기록한 바 있다.
업계에서는 이번 줍줍에 청약자들이 대거 몰릴 것으로 보고 있다. 한 관계자는 "광진구 아파트값이 국평 기준으로 20억원을 넘어서면서 시세차익이 더 커졌다"고 말했다.
ljb@fnnews.com 이종배 기자
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