주거에 헬스케어 입힌 '웰니스 주거모델'…IPARK현대산업개발, 파크로쉬 서울원 공개
서울 노원구 서울원 아이파크 내 768가구 공급
건강관리부터 호텔식 서비스까지 원스톱 제공
AI 기반 스마트홈·커뮤니티 특화 설계 적용
[파이낸셜뉴스] IPARK현대산업개발이 서울 노원구에 조성하는 파크로쉬 서울원이 견본주택을 열고 본격적인 분양에 나선다.
19일 IPARK현대산업개발에 따르면 파크로쉬 서울원은 서울시 노원구 화랑로45길 145 일대 서울원 아이파크 내에 지하 4층~지상 최고 49층, 2개 동, 전용면적 70~80㎡, 총 768가구 규모로 조성된다. 전용면적별로는 △70㎡ 192가구 △73㎡ 192가구 △80㎡ 384가구다.
단지는 IPARK현대산업개발이 직접 보유·운영하는 방식으로 공급되는 장기 민간임대주택이다. 보증금과 월 관리비, 멤버십 등을 기반으로 단순 거주 공간을 넘어 의료·식음·커뮤니티 서비스를 결합한 웰니스 라이프 케어 서비스를 제공한다.
임대보증금은 전용 70㎡ 기준 10억1000만원, 73㎡ 10억6000만원, 80㎡ 11억9000만원부터 책정됐다.
단지는 '더 사이프레스'와 '더 그로브' 두 개의 공간으로 나뉜다. 더 사이프레스는 지상 41~49층에 있는 144가구로, 차별화된 웰니스 주거환경과 전용 프리미엄 서비스를 제공한다. 더 그로브는 지상 2~40층 624가구로 실용적인 웰니스 프로그램을 통해 편안하면서도 품격 있는 일상을 선사한다.
입주 시 서울아산병원 헬스케어 프로그램과 연계해 건강검진, 예방, 사후관리까지 단지 내에서 누릴 수 있다. 24시간 간호 인력 상주, 비대면 진료, 외부 병원 연계 등 의료 서비스도 제공된다.
커뮤니티 시설로는 프테라스, 프라이빗 다이닝룸, 카페테리아, 요가존, 사우나 등이 들어선다. 호텔식 식음 서비스와 피트니스 프로그램도 함께 운영된다. 하우스키핑과 전담 매니저 서비스도 포함된다.
입주민의 일상을 세심하게 지원하는 스마트 서비스도 적용된다. AI 기술을 기반으로 실내 환경 제어, 일정 관리, 헬스케어 모니터링, 비상 알림 등이 통합된 형태로 운영되며, 안면인식 출입 시스템과 로봇 배송 등 자동화 서비스도 적용된다.
내부에는 간접조명과 고급 마감재를 적용해 호텔식 주거 환경을 구현했다. 단차가 없는 설계와 논슬립 타일, 안전 손잡이 등을 도입해 동선을 최적화 했다. 청약 일정은 오는 29~30일 접수, 7월 3일 당첨자 발표 순으로 진행된다. 입주는 2028년 7월 예정이다.
act@fnnews.com 최아영 기자
