성수역 인근 노후 공장부지, 지상 15층 업무시설로 재탄생
[파이낸셜뉴스] 서울 성수역 인근 노후 공장부지가 지상 15층 업무공간으로 탈바꿈한다.
30일 서울시에 따르면 지난 29일 열린 제5차 도시·건축공동위원회 수권분과위원회에서 성수IT산업·유통개발진흥지구 지구단위계획구역 내 성수동2가 277-10번지에 대한 기반시설 등 충분여부 검토 심의안을 조건부 가결했다.
대상지는 지하철 2호선 성수역 인근으로, 현재 지상 3층 규모의 노후 정비공장이 들어서 있다.
시는 이번 계획을 통해 복합 업무거점으로 전환하고, 업무공간으로 복합개발을 추진하기로 했다.
계획안에 따르면 상층부에는 업무시설을, 저층부에는 근린생활시설을 배치한다. 공개공지 조성과 권장업종 도입 등 공공성 확보를 위한 인센티브를 적용해 약 560%의 용적률로 개발할 수 있게 된다. 이와 함께 시민들을 위한 휴게·녹지공간도 함께 조성된다.
이번 심의에서는 도로, 교통, 하수 등 8개 기반시설의 적정성을 종합적으로 검토했다. 특히 도심 내 부족한 휴게·녹지 공간을 확충하기 위해 공개공지를 추가로 설치하도록 했다.
성수 일대는 IT, 문화, 콘텐츠 등 혁신 산업이 집적하며 빠르게 성장하는 지역이다. 시는 이번 개발로 성수동의 업무시설 수요에 선제적으로 대응할 것으로 기대하고 있다.
안대희 서울시 도시공간본부장은 "앞으로도 성수동 일대 업무지구의 경쟁력을 강화하고 지속가능한 성장 기반을 마련할 수 있도록 적극 지원하겠다"고 말했다.
act@fnnews.com 최아영 기자
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