부동산 부동산일반

"집값 붕괴" 남편과 다퉜다...9억 옆집, 눈떠보니 64% 폭등 [부동산 아토즈]

이종배 기자

파이낸셜뉴스

구글 검색 선호 매체 추가

최근 1년 단지별 상승률 보니
서울은 55% 뛴 수서 1위 기록
경기는 분당 한솔 64% 상승

[파이낸셜뉴스] 한국부동산원은 최근 1년 기준으로 지역별로 단지별 상승률 상위 10곳을 공개하고 있다. 3.3㎡당 시세 기준이다. 상승률은 7월 6일 기준으로 1년이다.

통계를 보면 전국서 가장 많이 오른 아파트는 분당 '한솔마을4단지'로 64%에 이른다. 서울 등 수도권의 경우 정비사업 단지가 상승률 상위권에 다수 포함됐다. 지방은 저가 아파트가 제법 눈에 띈 것이 특징이다.

서울 수서·경기 분당...아파트값 상승률 1위

우선 서울에서 1년간 아파트값이 가장 많이 오른 단지는 강남구 일원동 '수서' 아파트이다. 3.3㎡당 시세가 4800만원에서 7500만원으로 55.9% 뛰었다. 전용 39㎡의 경우 최근 15억원대에 거래되고 있다. 1년 전에는 10억원대에 팔렸다. 수서 일대 개발과 재건축 기대감이 시세에 반영된 것이다.

2위는 1개동 224가구 규모의 서초구 반포동 '현대홈타운(현대동궁)'이다. 이 단지는 주변 아파트와 통합 재건축을 추진 중이다. 전용 70㎡가 지난해 6월 17억9000만원에 팔렸는데 최근에는 10억원 오른 28억원대에 손바뀜이 이뤄졌다.

경기에서는 단연 분당신도시 아파트가 상승률 10위권을 휩쓸었다. 노후 신도시 재건축과 리모델링 추진 등에 따른 가격 상승으로 분석된다.

세부적으로 보면 '한솔마을4단지'가 64% 뛰었고, '한솔마을6단지'도 57% 상승했다. 6단지 전용 58㎡의 경우 최근 15억원대에 거래가 이뤄졌다. 1년 전에는 9억원대에 손바뀜이 나왔다. 인천에서는 미추홀구 '용현자이크레스트'가 19.48% 뛰며 상승률 1위를 기록했다.

지방도 오를 곳은 올라...평당 격차는 4배

지방 광역시도 단지별로 보면 제법 상승률이 적지 않은 곳이 눈에 띄었다.

우선 부산에서는 연제구 거제동 '레이카운티(1단지)'가 19% 뛰며 1위에 이름을 올렸다. 전용 84㎡의 경우 1월에 12억8800만원에 팔렸다.

대구에서는 수성구 범어동 '힐스테이트범어센트럴'이 1위를 기록했다. 3.3㎡당 시세 기준으로 19% 상승했다. 대전에는 서구 '공작한양'이 29% 뛰며 오름폭 1위를 보였다. 또 울산에서는 남구 신정동 '금탑' 아파트, 전남광주에서는 보성군의 '보성장미힐'이 1위에 등재됐다.