국가철도公, 경의중앙선 DMC역 복합개발 사업자 공모
유휴터 5598㎡복합개발 본격화...이달 25일부터 60일간 접수
2024년 지구단위계획 변경으로 독자적 사업 추진 기틀 마련
[파이낸셜뉴스] 경의중앙선 디지털미디어시티(DMC)역 일대 대규모 복합 개발을 위한 사업자 공모 절차가 시작됐다.
25일 국가철도공단에 따르면 경의중앙선 DMC역 복합개발사업 추진을 위해 이날부터 60일간 사업주관자를 공개 모집한다. 사업 대상지는 서울 마포구 DMC역 인근 5598.7㎡(약 1700평) 규모의 철도 부지로, 공단은 역세권 입지와 주변 개발 여건을 극대화해 서북권의 새로운 중심 거점을 조성할 계획이다.
DMC역은 지하철 6호선과 공항철도, 경의중앙선이 만나는 3개 노선 환승역으로 서울 도심은 물론 인천국제공항과 수도권 전역으로의 접근성이 뛰어난 요충지다. 배후에는 상암DMC와 마곡산업단지 등 첨단 산업 거점과 함께 향동지구, 은평뉴타운 등 대규모 주거지가 형성돼 있어 복합개발의 최적지로 꼽혀왔다. 이 부지는 지난 2024년 12월 지구단위계획 변경 고시를 통해 별도 구역으로 재편되면서 탄력적이고 독립적인 사업 추진이 가능해졌다.
이번 개발사업은 인근에서 추진 중인 '수색역세권 재정비촉진사업' 및 상암DMC 롯데몰 건립 사업 등 대형 개발 프로젝트들과 연계돼 서북권 전체의 지형도를 바꿀 핵심축이 될 전망이다. 그동안 철도 부지로 인해 단절됐던 마포구 상암동과 은평구 수색동 지역을 유기적으로 연결하는 보행 및 상업 축이 완성돼 지역 간 불균형 해소에도 기여할 것으로 보인다.
이번 공모는 오는 10월 23일까지 진행되며, 공단은 상업·업무·문화 복합 구상과 함께 지역 활성화, 공공성 및 사업성 확보 방안 등을 종합 평가해 우선협상대상자를 선정할 예정이다. 자세한 내용은 국가철도공단 홈페이지 공지사항에서 확인할 수 있다.
이안호 국가철도공단 이사장 직무대행은 "경의선 DMC역은 우수한 교통 접근성과 풍부한 개발 여건을 갖춘 전략적 요충지"라며 "공모를 통해 철도 유휴부지의 가치를 극대화하고 공공성과 사업성이 조화를 이루는 역세권 복합개발의 모범사례를 만들겠다"고 말했다.
[email protected] 김원준 기자
