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철도공단, DMC역 복합개발 사업주관자 공모
3개 노선 교차하는 환승 거점
상업·업무·문화 복합공간 조성
경의중앙선 디지털미디어시티(DMC)역을 상업·업무·문화 기능이 어우러진 복합공간으로 개발하기 위한 사업주관자 공모가 시작된다. 3개 철도노선이 만나는 서울 서북권 역세권의 철도 유휴부지를 활용하는 사업이다.
25일 국가철도공단에 따르면 공모는 이날부터 10월 23일까지 60일간 진행된다. 대상 부지 면적은 5598.7㎡(약 1700평)다.
DMC역은 서울 도심과 인천국제공항, 수도권 주요 지역을 잇는 광역 접근성을 갖췄다. 지하철 6호선·공항철도·경의중앙선이 교차하는 환승 거점인 데다 상암DMC와 마곡산업단지 등 첨단산업 거점, 향동공공주택지구와 은평뉴타운 등 대규모 주거지역도 인근에 있다.
해당 부지는 2024년 12월 상위 지구단위계획 변경 고시로 별도 구역으로 재편됐다. 이에 따라 독립적으로 사업을 추진하고 개발계획을 유연하게 수립할 수 있게 됐다.
철도공단은 △상업·업무·문화 기능을 담은 복합개발 구상 △역세권과 철도 유휴부지 특성을 살린 차별화된 개발계획 △지역 활성화와 공공성·사업성 확보 방안 등을 중점적으로 검토한다. 교통·산업·주거 인프라를 갖춘 입지인 만큼 공공성과 사업성의 균형을 어떻게 구현하느냐가 공모 심사의 핵심이 될 것으로 보인다.
이안호 철도공단 이사장 직무대행은 "경의선 DMC역은 우수한 교통 접근성과 풍부한 개발 여건을 갖춘 전략적 입지"라며 "공공성과 사업성을 조화롭게 갖춘 역세권 복합개발사업의 모범사례를 만들어 나가겠다"고 말했다.
장인서 기자
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