회현동 노후주거지 확 바뀐다…주차타워 등 5개 사업 추진
도시계획위원회 재생분과위원회
소방도로·주차장·보행환경 등 추진
남산옛길·골목길 연계한 맞춤형 정비
253억원 규모... 2029년 완료 목표
[파이낸셜뉴스] 서울시가 남산자락 회현동 일대 노후 저층주거지의 주거 환경 개선에 나선다.
11일 서울시에 따르면 지난 10일 열린 제2차 도시계획위원회 재생분과위원회는 중구 회현동 일대 '노후주거지정비 지원사업'을 반영한 '서울역 일대 도시재생활성화계획 변경안'을 조건부 가결했다.
회현동 일대는 지난 2024년 12월 국토교통부의 '뉴:빌리지' 선도사업에 선정된 지역이다. 이번 계획 변경으로 관련 사업이 법정계획에 반영되면서 본격적인 추진 기반을 갖추게 됐다.
회현동은 남산 자락 구릉지에 자연스럽게 형성된 저층주거지다. 좁고 경사진 도로와 부족한 주차 공간 등으로 주민들이 생활에 불편을 겪어왔다. 대상지 내 건축물 245동 가운데 준공 후 20년이 지난 노후 건축물은 214동으로, 전체의 87.3%를 차지한다.
시는 대규모 정비가 쉽지 않은 지역 여건을 고려해 전면 개발 대신 주차와 소방·보행환경 등 생활 기반시설을 우선적으로 개선하기로 했다. 오는 2029년까지 국비 101억원과 지방비 152억원 등 총 253억원을 투입해 주민 생활과 밀접한 5개 사업을 단계적으로 추진한다.
회현동 주민센터와 어린이집 이전으로 확보되는 기존 공공시설 부지에 각각 지상 4층~지하 3층 규모의 주차복합타워와 스마트주차타워를 조성한다. 이를 통해 지역의 고질적인 주차난을 완화한다.
좁거나 막다른 골목은 소방차가 진입할 수 있도록 도로 여건을 개선한다. 경사지에는 보안등과 핸드레일 등 안전시설을 확충하고, 남산옛길과 이어지는 골목길과 녹지공간도 정비해 보행 편의를 높인다.
아울러 시는 이번 사업을 현재 진행 중인 회현동 일대 지구단위계획 재정비와 연계할 방침이다.
명노준 서울시 주택실장은 "회현동은 서울 도심과 남산을 연결하는 입지적 장점을 갖고 있지만, 오랜 기간 주차와 소방·보행 등 기초적인 생활환경 개선이 필요한 지역"이라며 "지역 여건에 맞게 공공시설과 도시계획을 연계해 노후 저층주거지에서도 시민이 실질적인 변화를 체감할 수 있도록 사업을 추진하겠다"고 말했다.
[email protected] 최아영 기자
