HUG 전담 경매계 효과…부산 월평균 진행 건수 4배 ↑
월평균 진행 43건→181건
대위변제 채권 회수기간 단축
든든전세주택 공급 확대 기대
[파이낸셜뉴스] 부산지역 주택도시보증공사(HUG) 경매 사건을 전담하는 재판부서가 설치된 이후 월평균 경매 진행 건수가 4배 늘었다. 경매 처리 속도가 빨라지면서 대위변제 채권 회수 기간 단축과 든든전세주택 공급 확대에 도움이 될 것이라는 전망이 나온다.
11일 HUG에 따르면 부산지방법원은 지난 7월 1일 법원 내에 HUG 경매 사건을 전담하는 경매계를 신설했다. 부산지역에서 HUG의 경매 신청이 증가하자 관련 사건을 보다 빠르게 처리하기 위해 별도 부서를 마련한 것이다.
전담 경매계 설치 전인 올해 1~6월 HUG 경매 사건의 월평균 진행 건수는 43건이었다. 설치 이후인 7~8월에는 월평균 181건으로 늘어 약 4배 증가했다.
기존에는 HUG 경매 사건이 일반 경매계에서 다른 사건과 함께 처리됐지만, 전담 경매계로 이관되면서 진행 속도가 개선된 영향을 받았다.
이번 전담계 설치는 법원행정처와 부산지방법원, HUG가 경매 절차를 앞당길 필요성에 공감하고 협력한 결과다. HUG는 앞으로 부산지방법원과 정기적인 업무협의를 통해 사건 처리 기간을 추가로 줄이는 방안을 논의할 계획이다.
경매 절차가 빨라지면 HUG가 임대인 대신 전세보증금을 지급한 뒤 보유한 대위변제 채권을 회수하는 기간도 단축될 것으로 예상된다. 부산지역 든든전세주택 공급 확대에도 긍정적인 영향을 줄 것으로 HUG는 기대했다.
든든전세주택은 HUG가 임대인 대신 전세보증금을 반환하고 경매를 신청한 주택을 직접 매입해 무주택자에게 시세보다 저렴한 전세로 공급하는 공공임대주택이다.
최인호 HUG 사장은 "경매 진행 처리가 앞당겨짐에 따라 채권 회수 기간 단축은 물론, 유사한 어려움을 겪고 있는 타 지역 법원과의 협력 모델로도 확산될 수 있을 것으로 기대하고 있다"고 말했다.
[email protected] 최가영 기자
