올해 고덕신도시 9천가구 공급...하반기 3천가구 예정
업무·교육·상업시설 한 곳에
[파이낸셜뉴스] 올해 고덕신도시 연간 아파트 공급 물량이 9000가구를 넘는 것으로 나타났다. 고덕국제신도시는 경기도 평택시 고덕동·고덕면 일원에 조성 중인 공공택지지구이자 주거와 업무·교육·상업시설을 배치한 계획도시다.
16일 부동산 업계에 따르면 올해 상반기와 하반기 고덕신도시에 공급되는 아파트 물량은 각각 6000가구, 3000가구 수준이다. 고덕신도시 아테라, 고덕국제신도시 수자인 풍경채 1단지 등이 대표적이다.
수도권 남부 주거시장에서 평택 고덕국제신도시가 공급과 수요가 만나는 핵심 지역으로 다시 부상하고 있다는 평가다.
공급 초기 삼성전자 평택캠퍼스 가동 확대와 맞물려 직주근접 수요가 유입됐다. 특히 2020년과 2023년 분양한 단지들은 모두 두 자릿수 청약 경쟁률을 기록했다.
현재 고덕국제신도시는 1단계 생활권 인근에 상권과 기반시설이 자리를 잡은 상태다. 업계에서는 3단계 신규 단지 준공 시점에 1단계 아파트는 준공 10년차, 2단계는 6~7년차에 접어든다고 예상한다.
향후 공급도 예정됐다. 6~7월 분양을 앞둔 단지는 고덕국제신도시 Aab-13블록 '엘리프 고덕 센트럴하이', Abc-67블록 '고덕국제신도시 수자인 하우스디', Aab-36블록 '평택 고덕 푸르지오 트레시티', a31,34,35블록 '힐스테이트 고덕엘리스트' 등이 있다.
6월 분양 예정인 계룡건설 컨소시엄(계룡건설·중흥건설·호반건설) '엘리프 고덕 센트럴하이'는 삼성전자 평택캠퍼스와의 직주근접이 가능하다. 단지는 지하 2층~지상 최고 25층, 9개 동, 총 996가구 규모로 조성될 예정이다.
kjh0109@fnnews.com 권준호 기자
